Изъяли предмет лизинга — и кажется, что деньги пропали. На деле закон требует посчитать сальдо встречных обязательств, и очень часто должен остаётся лизингодатель. Ниже — по каждой ситуации отдельный разбор: право, алгоритм и как вернуть переплату.
В выкупном лизинге при расторжении договора и изъятии предмета взаимные предоставления сторон подлежат соотнесению — определяется сальдо встречных обязательств (Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17). Уплаченные платежи и рыночная стоимость возвращённого имущества учитываются, и при их превышении над долгом разница возвращается лизингополучателю.
Главный приём занижения — продать изъятое имущество дёшево, часто аффилированному лицу. Он оспаривается через оценку рыночной стоимости на дату изъятия. Отсюда и берётся возврат переплаты, о котором большинство лизингополучателей даже не знает.
По каждой — отдельный разбор: право, алгоритм действий, нюансы и частые вопросы. Одна ситуация — одна страница.
Это результат соотнесения взаимных предоставлений сторон после расторжения выкупного лизинга и изъятия предмета (Пленум ВАС № 17). Если платежи и стоимость возвращённого имущества превышают финансирование, плату за него и убытки, разница возвращается лизингополучателю.
Нет. Изъятие запускает расчёт сальдо: уплаченные платежи и рыночная стоимость возвращённого имущества учитываются в пользу лизингополучателя. Часто именно лизингодатель остаётся должен.
По общему правилу нет: до выкупа он остаётся собственностью лизингодателя. В массу может попасть требование о положительном сальдо в пользу лизингополучателя.
Пришлите договор лизинга и график платежей — рассчитаю сальдо по Пленуму № 17, оспорю заниженную цену реализации предмета через оценку и взыщу разницу. Для лизингополучателей и лизингодателей.
