Расторжение — точка, после которой считают деньги. Поэтому важно и то, законно ли расторгнут договор, и то, как после этого соотнесут взаимные предоставления. Ошибка на любом этапе стоит лизингополучателю имущества и денег.
Договор лизинга может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда при существенном нарушении (ст. 450 ГК РФ) либо через односторонний отказ, если такое право предусмотрено договором или законом (ст. 310, 450.1 ГК РФ). Типичное основание со стороны лизингодателя — существенная просрочка лизинговых платежей.
После расторжения выкупного лизинга и возврата предмета стороны обязаны определить сальдо встречных обязательств (Пленум ВАС РФ № 17). Незаконное или преждевременное расторжение (например, из-за незначительной просрочки при отсутствии договорного основания) оспоримо, а его последствия — изъятие имущества — могут быть признаны неправомерными.
При существенном нарушении (обычно просрочке платежей) по ст. 450 ГК либо через односторонний отказ, если это право предусмотрено договором или законом. Незначительная просрочка не всегда даёт основание для расторжения.
Да, если отсутствовали основания или нарушен порядок расторжения (например, процедура одностороннего отказа). При этом сальдо встречных обязательств рассчитывается независимо от спора о законности расторжения.
Они учитываются при определении сальдо встречных обязательств вместе со стоимостью возвращённого предмета. При превышении над долгом разница возвращается лизингополучателю.
Лизингодатель расторг договор и забирает имущество? Пришлите договор и уведомление — проверю законность расторжения, оспорю его при отсутствии оснований и рассчитаю сальдо в вашу пользу.
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией, офертой или гарантией результата. Исход зависит от условий договора лизинга, расчёта сальдо и обстоятельств конкретного дела.
