Подрядчик заключил контракт при ставке 20%, а сдаёт работы уже при 22% — и разница в два процента съедает маржу на объекте целиком. В отличие от обычного госзаказа, для строительных контрактов установлен специальный механизм пересмотра цены. Но он ограничен по кругу контрактов и по сроку.
С 1 января 2026 года ставка НДС составляет 22% (Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ). По общему правилу цена контракта твёрдая (ч. 2 ст. 34 Закона № 44-ФЗ), и рост налога ложится на исполнителя.
Постановлением Правительства РФ от 15.04.2026 № 416 для контрактов, заключённых для обеспечения федеральных нужд, предусмотрена возможность изменения существенных условий в связи с увеличением ставки НДС. Механизм рассчитан на строительные контракты, заключённые до 1 января 2026 года, приёмка по которым проходит после этой даты, а повышенная ставка в цене не была учтена. Цена меняется в пределах увеличения НДС, а само изменение оформляется по правилам ст. 95 Закона № 44-ФЗ. Срок использования механизма — до 1 октября 2026 года.
Отдельно обсуждается инициатива о продлении этой возможности и после 1 октября 2026 года, однако на сегодняшний день это проект, а не действующая норма: планировать нужно исходя из текущего срока.
Да, если контракт подпадает под механизм Постановления Правительства РФ от 15.04.2026 № 416: заключён для федеральных нужд до 1 января 2026 года, приёмка проходит после этой даты, а повышенная ставка в цене не была учтена. Цена меняется в пределах увеличения НДС по правилам ст. 95 Закона № 44-ФЗ.
Механизм рассчитан на использование до 1 октября 2026 года. Инициатива о продлении обсуждается, но на сегодняшний день это проект, а не действующая норма.
Зафиксировать обращение и расчёт письменно, обосновать применимость механизма к вашему контракту и оценить судебную перспективу взыскания разницы. Молчаливое исполнение по старой цене ухудшает позицию.
Прямое действие постановления установлено для контрактов, заключённых для обеспечения федеральных нужд. По региональным и муниципальным контрактам нужно проверять соответствующие акты и решения органов власти.
Заключили контракт при ставке 20%, а сдаёте при 22%? Пришлите контракт и график приёмки — проверю применимость механизма ПП № 416 к вашему договору, посчитаю разницу, подготовлю обращение и допсоглашение, а при отказе заказчика — позицию для суда.
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией, офертой или гарантией результата. Регулирование по этой теме меняется — проверяйте актуальную редакцию актов на дату вашей ситуации.
