Подрядчик готов работать, но заказчик не передал площадку, не освободил фронт, задержал рабочую документацию или исходные данные. В такой ситуации срыв сроков — не ваша вина, а просрочка заказчика. Главное — вовремя это зафиксировать.
Заказчик обязан создать подрядчику условия для работы: передать площадку, фронт работ, техническую и рабочую документацию, исходные данные (ст. 740, 747 ГК РФ). Если он этого не сделал, подрядчик вправе не приступать к работам или приостановить их (ст. 719 ГК). При встречном характере обязательств подрядчик не считается просрочившим, пока заказчик не исполнил свою часть (ст. 328, 405, 406 ГК). Но подрядчик обязан письменно предупредить заказчика о препятствиях (ст. 716 ГК).
Заказчик. При встречном характере обязательств подрядчик не считается просрочившим, пока заказчик не исполнил свою часть (ст. 328, 405, 406 ГК). Но подрядчик обязан письменно предупредить о препятствиях (ст. 716 ГК).
Да. По ст. 719 ГК подрядчик вправе не приступать к работам или приостановить их, если заказчик не исполнил встречные обязанности — не передал документацию, площадку, материалы. Приостановку нужно оформить уведомлением.
Своевременные письменные уведомления заказчику о непередаче фронта, документации, исходных данных и фиксация препятствий. Они доказывают, что просрочка вызвана виной заказчика.
Заказчик не передал фронт или документацию, а сроки горят? Пришлите переписку и договор — помогу правильно оформить уведомления и приостановку, зафиксировать просрочку заказчика и защитить вас от неустойки.
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией, офертой или гарантией результата. Исход спора зависит от условий договора, документов и обстоятельств конкретного объекта.
