Купить бизнес можно двумя путями: через долю в компании или напрямую как предприятие — имущественный комплекс. Второй путь позволяет взять только нужные активы и обязательства, но требует особой процедуры с инвентаризацией и уведомлением кредиторов.
Предприятием как объектом прав признаётся имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности; в его состав входят все виды имущества, предназначенные для деятельности, — земельные участки, здания, оборудование, права требования, долги, права на обозначения и другие исключительные права (ст. 132 ГК РФ).
Продажа предприятия регулируется отдельно (ст. 559–566 ГК РФ): требуются инвентаризация, бухгалтерский баланс, заключение аудитора и перечень обязательств; договор подлежит государственной регистрации. Кредиторы по обязательствам, включаемым в состав предприятия, должны быть уведомлены и вправе требовать досрочного исполнения или расторжения и возмещения убытков. Права и долги переходят по передаточному акту. Такая структура позволяет отделить нужные активы от рисков компании-продавца, но она сложнее покупки доли.
При продаже доли покупатель приобретает компанию со всеми её обязательствами и рисками. Продажа предприятия как имущественного комплекса (ст. 559 ГК) позволяет взять только определённые активы и обязательства, минуя скрытые риски компании-продавца.
Да. Кредиторы по обязательствам, включаемым в состав предприятия, должны быть уведомлены о продаже и вправе требовать досрочного исполнения или расторжения договора и возмещения убытков (ст. 562 ГК).
Все виды имущества, предназначенные для деятельности: земельные участки, здания, оборудование, запасы, права требования, долги, права на обозначения и другие исключительные права (ст. 132 ГК).
Хотите купить бизнес как имущественный комплекс, а не долю? Пришлите вводные — определю состав предприятия, проведу инвентаризацию и уведомление кредиторов, оформлю договор с регистрацией и передаточным актом.
Материал носит справочный характер и не является юридической консультацией, офертой или гарантией результата. Исход зависит от структуры сделки, договора и результатов проверки бизнеса.
